胶州中云大动作！西部城区这块地调整后......

xinwen.mobi · 发表于 2025-8-14 23:02:53

2025年，胶州市西部城区中云街道的土地规划有较大调整，主要涉及XC020101地块和XC020301地块。其中，XC020101地块位于永州路以西、胶高路以南、市场路以东、寺门首路以北。原区域大部分为商住混合用地，面积为8.6公顷，调整后商住混合用地面积缩小至3.58公顷，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，建筑限高≤60米，绿地率≥30%，另外新增了5.02公顷的商务用地，原西南侧0.68公顷的服务设施用地基本不变。XC020301地块位于梧州路以西、寺门首路以北、中宋路以东、胶高路以西。该地块调整幅度较小，原规划在寺门首路和梧州路路口的街角绿地，改为沿寺门首路布置，面积由0.18公顷变为0.23公顷，路口的二类居住用地由原来的1.36公顷改为1.31公顷，容积率≤1.7，建筑密度≤28%，建筑限高≤36米，绿地率≥30%，地块开口方向为S。这些土地规划调整后，预计将对胶州中云街道产生多方面影响。一方面，商务用地的增加可能会吸引更多企业入驻，促进商业繁荣，创造更多的就业岗位。另一方面，居住地块规划的细化和绿地布局的优化，有望提升居民的居住品质。

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